По данным Росреестра и Роскадастра по Татарстану, в республике насчитывается более 1,6 млн земельных участков с установленными границами – около 96% от их общего числа. Владельцам оставшихся участков без чётких границ рекомендовали провести межевание. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.
Как пояснили в ведомстве, с прошлого года вступило в силу требование (ФЗ №487), которое напрямую касается всех владельцев земельных участков: любые регистрационные действия с землёй невозможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ участка.
«В нашей республике 96% земельных участков — с установленными границами. Это очень хороший показатель. Тем не менее, без чётких границ остается порядка 74,3 тыс. участков. Это означает, что их владельцы не могут полноценно распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать и даже зарегистрировать построенный дом. Надо понимать, что установление границ — не формальность, а необходимая мера для защиты прав собственников и предотвращения земельных споров», — отметил руководитель Росреестра РТ Азат Зяббаров.
Как сообщил депутат Госдумы РФ Илья Вольфсон, фракция «Единая Россия» в своё время поддержала законопроект Росреестра о необходимости обязательного межевания единогласно, так как он вносит ясность и определенность в сферу имущественных отношений: «Мы видим, что наличие точных координат в ЕГРН решает сразу несколько важных задач. В первую очередь, это сводит к минимуму бытовые территориальные конфликты и разгружает суды от многолетних земельных тяжб между соседями. Кроме того, прозрачный и актуальный реестр критически важен для развития инфраструктуры в регионах. Когда планируется прокладка газопроводов, строительство дорог или проведение линий электропередач, специалистам нужна достоверная картина земельного фонда. Наличие установленных границ позволяет грамотно проектировать сети и избегать ситуаций, когда строительные работы случайно затрагивают чью-то частную территорию».
Проверить, учтены ли границы участка, можно бесплатно на публичной кадастровой карте на портале «Национальная система пространственных данных» или в выписке из ЕГРН, которую можно получить через Госуслуги или в офисах МФЦ.
В Роскадастре по Республике Татарстан пояснили, что для внесения границ в ЕГРН необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с последующей передачей в орган регистрации прав — Росреестр.
