В Казани в феврале цены на вторичное жильё начали снижаться после периода роста, следует из исследования, подготовленного нейросетью на основе данных тематического поиска «Яндекса» по квартирам. Документ оказался в распоряжении «Татар-информа».

По данным за февраль, медианная стоимость квадратного метра на рынке готового жилья в Казани упала на 4% и составила 202 тыс. рублей. Для сравнения, в январе наблюдался рост цен на 0,9%.

Одновременно медианная площадь квартир сократилась на 2% — до 51,7 кв. м, а медианная полная стоимость вторичного жилья достигла 9,8 млн рублей.

В целом по городам России с населением свыше 500 тыс. человек медианная цена за квадратный метр в феврале снизилась на 0,8% — до 138 тыс. рублей. В городах-миллионниках падение оказалось более заметным: 1,6%, до 157 тыс. рублей.

Несмотря на снижение, Казань остаётся в тройке городов с самой высокой стоимостью квадратного метра на вторичном рынке, уступая только Москве (441 тыс. рублей) и Санкт-Петербургу (249 тыс. рублей).

По мнению экспертов, февральская динамика указывает на переход от стагнации к более заметной ценовой корректировке. При ограниченной активности покупателей сделки совершаются в основном по наиболее востребованным объектам, а часть собственников снижает цены или временно снимает квартиры с рынка.